Gîte Domaine Alga - 16G4113

Dieses ehemalige Armeezentrum aus dem Jahr 1852, das vollständig restauriert wurde, versprüht einen ganz besonderen Charme! Sie werden die Großzügigkeit, den Komfort und die freiliegenden Holzbalken im Obergeschoss zu schätzen wissen. Das Ferienhaus befindet sich in unmittelbarer Nähe des Hauses der Eigentümer; beide bieten viel Privatsphäre und keine einsehbaren Nachbarn.

Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer mit einem großen Fernseher (190 cm) mit zahlreichen Kanälen (Netflix, Canal+, Disney+ etc.) und einem Billardtisch; eine voll ausgestattete Küche mit Kaminofen; sowie ein Spielbereich mit Tischfußball, Brettspielen, Darts und Comics. Der Essbereich ist im Esszimmer untergebracht, das zu einem Raum mit einem ganzjährig nutzbaren Whirlpool für sechs Personen führt. Eine Toilette und eine Waschküche befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss. Von der Küche aus gelangt man über den Spielbereich auf die private Terrasse mit Blick auf den Fluss.

Im Obergeschoss führt ein großzügiger Flur mit Sitzecke und Büro zu fünf Schlafzimmern, jeweils mit eigenem Duschbad und WC. Das erste Schlafzimmer verfügt über ein Doppelbett (160 x 200 cm). Das zweite Schlafzimmer ist ein Familienzimmer mit zwei Einzelbetten (80 x 200 cm), die zusammengestellt werden können, und einem Schlafsofa (160 x 200 cm). Das dritte Schlafzimmer verfügt über ein Doppelbett (160 x 200 cm) und ein Tagesbett. Das vierte und fünfte Schlafzimmer sind jeweils entweder mit einem Bett (160 x 200 cm) oder mit zwei Einzelbetten (80 x 200 cm) und einem Tagesbett ausgestattet.

Internetzugang mit 5G-Glasfaser-Dongle.

Für Babys: Hochstuhl, Reisebett, Babybadewanne, Kinderwagen und Sitzerhöhung.

Außenbereich: eine private 120 m² große Terrasse mit Grill, Gartenmöbeln, Sonnenliegen und Tischtennisplatte; ein privates, 600 m² großes, nicht eingezäuntes Gelände. Das 10 Hektar große Anwesen bietet Möglichkeiten für Spaziergänge und Picknicks am Wasser. Privater Parkplatz, Garage für Motorräder/Fahrräder – Ladestation für Elektrofahrzeuge: 20 € pro Ladung.
Seminarraum vor Ort.

Service: Frühstück, Brunch, gemeinsames Mittag-/Abendessen. Einkaufsmöglichkeiten für Gäste und ein kleiner Laden.

Zusätzliche Leistungen à la carte gegen Gebühr von externen Anbietern: Massagen, Fahrrad- und Kanuverleih. Touren durch die Cognac-Region. Wein und andere Spirituosen können erworben werden.

This former army social center, dating back to 1852 and fully restored, is full of charm! You'll appreciate the spaciousness, comfort, and exposed beams on the upper floor. The gîte is located near the owners' house, each with its own private space and no overlooking neighbors.

On the ground floor: a living room with a large television (190 cm) offering numerous channels (Netflix, Canal+, Disney+, etc.) and a pool table; a fully equipped kitchen with a wood-burning stove; and a games area with foosball, board games, darts, and comic books. The dining area is located in the dining room, which leads to a room dedicated to a 6-person hot tub usable year-round. A toilet and a laundry room are also located on the ground floor. Access to the private terrace bordering the river is from the kitchen, via the games area.

Upstairs, a very large landing with a sitting area and office leads to five bedrooms, each with its own shower room and toilet. The first bedroom has a 160 x 200 cm double bed. The second bedroom is a family room with two 80 x 200 cm single beds that can be joined together and a 160 x 200 cm sofa bed. The third bedroom has a 160 x 200 cm double bed and a single daybed. The fourth and fifth bedrooms each have either a 160 x 200 cm bed or two 80 x 200 cm single beds and a single daybed.

Internet access with 5G fiber optic dongle.
For babies: a high chair, a travel cot, a baby bath, a stroller, and a booster seat.

Outside: a private 120 m² terrace with a barbecue, garden furniture, sun loungers, and a ping-pong table; a private 600 m² unfenced area. The 10-hectare property offers opportunities for walks and picnics by the water. Private parking, garage for motorcycles/bicycles - Electric vehicle charging: €20 per charge.
Seminar room on site.
Services: Breakfast, brunch, shared lunch/dinner. Grocery shopping available for guests and a small convenience store.
À la carte services available for a fee through external providers: Massage, bicycle and canoe rentals. Tours of the Cognac region. Wine and other spirits available for purchase.

Cet ancien centre social de l'armée de 1852, entièrement restauré ne manque pas de charme ! Vous apprécierez les espaces, le confort et toute la charpente apparente à l'étage. Le gîte est situé à proximité de la maison des propriétaires, chacun avec ses espaces privatifs sans vis-à-vis.

Au rez-de-chaussée : salon avec grande télévision (190 cm) équipée de nombreuses chaînes (Netflix, Canal+, Disney...), piano et billard anglais, puis cuisine aménagée et équipée d'un poêle à bois, et d'un espace jeux avec Babyfoot, jeux sur table, fléchettes et BD. L'espace repas se situe dans la salle à manger qui donne accès à une pièce dédiée au Spa 6 places utilisable toute l'année. Des WC et une buanderie (Lave-linge, le sèche-linge est celui des propriétaires mis à disposition sur demande) se situent en rez de chaussée. L'accès à la terrasse privative bordée par la rivière se fait par la cuisine depuis l'espace jeux.
A l'étage, un très grand palier avec coin repos et bureau, dessert 5 chambres chacune avec salle d'eau et WC privatifs. La première chambre est aménagée avec un lit double 160 x 200, la deuxième chambre est familiale avec 2 lis 80 x 200 jumelables et 1 canapé 160 x 200, la 3ème chambre est équipée d'un lit double 160 x 200 et d'un canapé méridienne pour 1 personne, la quatrième et la cinquième chambres sont équipées chacune d'un lit 160 x 200 ou 2 lis 80 x 200 et 1 canapé méridienne pour 1 personne.
Accès Internet avec Fibre en clé 5G.
Pour bébé : une chaise haute, un lit parapluie, une baignoire, une poussette et un réhausseur.
En extérieur : une terrasse privative de 120 m² avec barbecue, salon de jardin, transats et ping-pong, un espace non clos privatif de 600 m². Propriété de 10 ha accessible pour balade et 2 espaces pique-nique en bordure d'eau.
Parking privatif, garage pour moto/vélos - Recharge pour véhicule électrique : 20 €/la charge.
Salle de séminaire 25 places.
Services : Petit déjeuner, Brunch, déjeuner/dîner de partage. Possibilité de faire les courses pour les clients et épicerie de dépannage.
A la carte en prestation payante avec prestataires extérieurs : Massage, location de vélos, de canoë. Visites autour du Cognac. Dépôt vente de vins et autres alcools.