Gîte Gîte Pol&Anne - 16G3114

An einer Hauptstraße der Stadt Baignes, einer Stadt mit 1.200 Einwohnern, haben Sie einfachen Zugang zu Geschäften und wohnen gleichzeitig in einer ruhigen Umgebung. Der nahegelegene Greenway eignet sich ideal für Radtouren oder zu Fuß.
Die Vermietung erfolgt in einem unabhängigen Haus in der Nähe des Hauses der Eigentümer auf ihrem vollständig umzäunten Grundstück.

Im Erdgeschoss: Wohnzimmer mit ausgestatteter Küche, Essbereich und Wohnbereich, Waschküche mit Waschmaschine und WC.
Zugang zum Obergeschoss über eine ziemlich steile Treppe: ein Schlafzimmer mit einem 140 x 190 cm großen Doppelbett und eigenem Bad, ein zweites Schlafzimmer mit einem 160 x 200 cm großen Doppelbett mit eigenem Duschbad und WC. Erfrischungen oben.
Babyausstattung: Reisebett mit zusätzlicher Babymatratze, Badewanne, Hochstuhl, Sitzerhöhung und Wickeltisch.
Internetzugang mit Glasfaser über einen unabhängigen Repeater im Ferienhaus.
Draußen: private Terrasse von 18 m² mit Gartenmöbeln und Elektrogrill.
Zur Mitbenutzung mit den Eigentümern: Schwimmbad 5 x 3 m, 1,50 m tief mit Rollladen als Sicherheitsvorrichtung. Beheiztes Schwimmbad mit Wärmepumpe und geöffnet vom 01.06. bis 30.09., von 9.00 bis 21.30 Uhr. Eingezäunter Garten mit Bäumen von 500 m² mit Hängematte, Liegestühlen und Tisch. 3 Fahrräder.
Parkplatz zum Entladen, dann Außenparkplatz auf der Straße.

In a main street of the village of Baignes, a town of 1200 inhabitants, you will have easy access to shops, while being in a quiet environment. The nearby greenway is ideal for bike rides or walks. The rental is located in an independent house located near the owners' house, in their fully enclosed property.

On the ground floor: Living room with fitted kitchen-dining area-lounge area, laundry room with washing machine and WC.
Access to the upper floor by a fairly steep staircase: a bedroom with a 140 x 190 double bed and its private bathroom, a second bedroom with a 160 x 200 double bed with private bathroom and WC. Refreshers upstairs.
Baby equipment: travel cot with additional baby mattress, bathtub, high chair, booster seat and changing table.
Internet access with fiber, by autonomous repeater in the cottage.
Outside: private terrace of 18 m² with garden furniture and electric barbecue.
To share with the owners: 5 x 3 m swimming pool, 1.50 m deep with roller shutter as a safety device. Swimming pool heated with heat pump and open from 1/06 to 30/09, from 9 a.m. to 9:30 p.m. 500 m² enclosed garden with trees, hammock, deckchairs and table. 3 bicycles.
Parking for unloading then outdoor parking on the street.
Non-smoking cottage

Dans une rue principale du bourg de Baignes, commune de 1200 habitants, vous aurez facilement accès aux commerces, tout en étant dans un environnement calme. La voie verte toute proche est idéale pour des balades à vélo ou à pied (itinéraire Scandibérique).
La location est aménagée dans une maison indépendante située à proximité de la maison des propriétaires, dans leur propriété entièrement close.

Au rez-de-chaussée : séjour avec cuisine équipée-espace repas-salon, lingerie avec machine à laver et WC.
Accès à l'étage par un escalier assez raide : une chambre aménagée avec un lit double 140 x 190 et sa salle d'eau privative, une deuxième chambre équipée d'un lit double 160 x 200 avec salle d'eau et WC privatifs. Rafraichisseurs à l'étage.
Pour bébé : lit parapluie, baignoire, chaise haute, rehausseur et table à langer.
Accès Internet avec fibre, par répéteur autonome.
A l'extérieur : terrasse privative de 18 m² avec salon de jardin et barbecue électrique,
A partager avec les propriétaires : piscine de 5 x 3 m, profonde de 1.50 m avec volet roulant en dispositif de sécurité. Piscine chauffée avec Pompe à chaleur et ouverte du 1/06 au 30/09, de 9h à 21h30. Serviettes de piscine non fournies. Jardin clos arboré de 500 m² avec hamac, chaises longues et table. 3 vélos. Abri pour vélos.
Parking pour décharger puis parking en extérieur dans la rue.
Gîte non fumeur